企业建筑资质升级重点把控什么?特别是2022年新标准推出后

建筑施工企业在日常资质维护中,对于承揽较大的工程,要需要企业有较高的资质。因此,企业资质的升级一直是企业关心的问题,企业资质升级时要充分准备好各项证书,如建造师,以及各项业绩指标。充分了解相关资质办理流程,对接进行建筑资质升级

建筑资质改革前资质升级要求:

无论是施工还是设计、勘察等主要资质,企业想要升级,只考核企业近五年的业绩符合资质标准要求,即可提交申报;业绩真实,可以回函操作进行办理。

建筑资质改革后新版资质升级要求:

新版资质升级标准中,明确了企业需要缴纳税务3年以上,意味着升级所有资质需要考核交税的金额,专业承包类资质或者设计乙级资质升甲级近三年需要交100-300万的税收,总包需要交800万的税收证明,而且注册人员的业绩需要有网查业绩才能升甲级。可以看出,资质改革后,企业想要进行资质升级,需要时间去累计业绩等,同时还提出了缴纳税务。

其实,只要你认真阅读了新的标准意见,在资质改革后,企业低等级的资质入手门槛降低了,人员也减少了,但想要升级到更高的等级,难度加大,如果目前企业有升级想法,建议现在升级更好。

企业办理建筑资质升级注意事项:

1、主项资质等级不能低于辅项资质等级,必须得先升主项资质,然后升辅项资质;

2、企业资质升级重点在于工程业绩,包括:中标、合同、图纸等等全套材料;

3、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业,必须符合资质标准最低要求;

4、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制,并且现在查证书的真假太严,不要用假的证书去冒充,即便是与政府相关人员关系再好也不行;

5、企业近三年的财务况状;

6、企业机械设备需要达标;

7、不同的工程准备的业绩也不相同,建议先升一到两项,别一起做,批下来的希望基本等于没有。

由于目前正处于资质改革期间,住建部在3月份发布了新版资质标准征求意见稿,没有仔细研究的企业,可能并没有意识到改革后对于后期资质升级难点在于哪里。

企业资质升级失败常见原因

1、日期问题。

某些证件可能已经过期,或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应;

2、图纸问题。

有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况,甚至没有提供图纸;

3、业绩不达标。

在资质标准中,每一项资质升级对业绩的考核都有明确规定,包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。

建筑资质升级,企业业绩仍然是重中之重,业绩必须是真实有效的,因此做好企业的业绩管理就显得至关重要。企业可以安排专人进行企业资质管理,维护好企业资质,做好增项升级准备,展示企业实力。

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企业资质升级政策法规