建筑企业的发展，拥有一个好的资质也重要。企业的建筑资质体现了一个公司的实力，资质多相关的技术人员也多，资质高级说明承接的相关项目也越多。维护好一个建筑资质，最好安排专人进行跟进，无论是资质延期、升级、资质办理都能熟悉流程与办理过程，准备好相应资料。
同时，在建筑资质办理过程中，要注意以下几个环节，以便节约时间，避免重复办理。
建筑资质申报材料弄虚作假
从住建部发布的公告中看，资质申请被否决的比例是非常高的。而且，也陆续有企业由于申报材料弄虚作假被发现而被取消了建筑资质。建筑资质被取消，还会影响企业的信用，导致企业一定期限内不能再申报建筑资质。所以建筑资质的升级、新办，一定要按相关要求进行办理，做好建造师、技术人员的准备。
超资质越等级承接工程业务
每级资质的承包工程范围都是不同的，企业必须在所持有资质范围内承接工程。有些企业经不住诱惑，也抱着侥幸心理，超资质超等级承揽工程，结果不但会造成所承揽的工程不被认可，而且还可能因为违规导致升级失败。这对建筑资质的维护相当重要，做好建筑资质的升级就要注意工程项目的细节。
违法分包工程
企业如果需要把工程中的专项工程分包，必须分包给具有相关专业承包资质的企业，而不允许分包给无资质的企业和个人，否则就是违法分包，可能会导致资质降级或者吊销，也会导致升级失败。对于建筑企业来说，要做好规避出现此类情况，严格按相关规范相求承接建筑工程。
未及时办理资质变更和延续
当企业的注册地址、注册资本金、法人代表、注册建造师等因素发生变化，一般需要在30个工作日内提请资质变更。如果不及时办理资质变更，将会影响资质证书使用，严重的话会触犯相关法律法规。另外，资质证书的有效期一般为5年，如果到期不及时申请延期，资质证书过期后再承接工程，就等于是无资质承接工程，是严重的违规行为。企业资质的维护就是要对相关人员、建造师着重审核，建筑企业可安排专人跟进，避免出现建筑资质不能办理的情况。
企业建筑资质维护，要做好以下几点
1、公司各项建筑业企业资质的维护，主要是资质年检工作和资质，安全生产许可证延期。
2、公司技术人员证件管理造册建档，主要包括以下内容，建立人员及其证件的明细台账，以便统一管理技术人员的注册和继续教育，以便在证书到期的时间可以展开及时的报名。
3、人员证书的维护
建筑资质需要的人员有很多，比如注册建造师、工程师、特种人员等，他们拥有的证书都要妥善的保管，若是需要变更、延期等，就要及时办理。
4、安许证的保管
安许证中会要求安全员，若是安全员有变动，就要及时更换。安许证存在有效期，要注意及时办理延期手续。
5、企业财税维护
企业每个月的财务报表要做好，以及每月每季度每年的建筑报表，都要按时的整理完成，因为这些资料在一些业务中需要提供。
6、企业项目业绩维护。
7、综合资料归档管理等。
在企业建筑资质维护里，重要的是建筑业绩的维护。建筑资质申报作假，越级承接工程，违法分包工程，过时办理资质变更和延续，这几项违规行为要注意。建筑企业要从自身情况出发，做好相关建造师、技术人员的维护，按正规流程参加招投标，按资质承接建筑工程。
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